Vejledende afstande fra centrum til centrum

Vejledende afstande fra centrum til centrum


 

Kirketoften i Rårup

Udstykning med 5 grunde med udsigt over åbne marker

Ønsker du at bo i et fredeligt og naturskønt område og i en by med engagerede og aktive borgere, der får tingene til at ske. Udstykningen med i alt 5 byggegrunde ligger i den nordvestlige del af Rårup by med udsyn til den omkringliggende natur og kun 800 meter fra skole og gode idrætsfaciliteter i hallen. Grundstørrelserne er op til 1.313 m² og billigste grund sælges for 190.000 kr. I hyggelige Rårup bliver du en del af et aktivt fællesskab.

 
 

Billeder og video fra Rårup

 
 

 Bo i Rårup

 

I Rårup har man gennem nogle år haft fokus på sundhed. Man har for eksempel kørt et innovationsprojekt om motion og sundhed under overskriften ”Vi flytter os”. Den alternative og positive tankegang kom også i brug, da en busrute blev nedlagt: Borgerne fik en pose penge og har brugt dem på et "by-medlemsskab" til en borgerbil, som kan deles af de lokale.

Rårup Sognegård er byens ubestridte midte, når det gælder afholdelse af fester – bl.a. det årlige julebal og også fastelavns- og julefester foruden de mange private arrangementer på stedet.

Rårup Hallen er centrum for aktiviteterne i Rårup Gymnastik- og Idrætsforening, der har fodbold, håndbold, badminton, tennis, bordtennis, gymnastik og petanque på programmet. Skal du til stranden om sommeren har du kun små 6 km. til den skønne strand ved As Vig.

Rårup er oprindelig bygget op omkring middelalderkirken Sankt Annas, der har sin egen helligkilde, som første gang nævnes i historien i 1667. Kilden var en såkaldt sundhedsbrønd, som folk i området valfartede til.

Læs mere om Rårup på www.hedenstederne.dk

 

 Skole og børnepasning

 

Skole

Rårup Skole blev renoveret i 2010 og fremstår i dag som en flot og moderne skole med alle nødvendige faciliteter. Rårup skole er lokalområdets folkeskole, og her mødes alle børnene fra skoledistriktet på kryds og tværs af klasserne fra 0.-6. klasse. Herefter fortsætter børnene på Skolen i Midten, der ligger i Hornsyld, ca. 7 km. fra Rårup.

Faglighed, fællesskab og trivsel i dagligdagen er kerneværdier, og skolens SFO har ligeledes stor fokus på at ansvarliggøre børnene, så de igennem både frie og voksenstyrede aktiviteter udvikler alsidige og sociale kompetencer, og har det sjovt med de andre børn.

Besøg Rårup Skoles hjemmeside

Læs mere om Skolen i Midten

 

Daginstitutioner

Rårup/Skjold Fællesinstitution består af to huse - nemlig Rårup Børnehus og Idrætsbørnehaven Skjold.

  • Rårup Børnehus er et hus med fokus på musik, leg/drama, motorik og kreativitet.

  • Idrætsbørnehaven Skjold er et hus med fokus på idræt, leg og bevægelse.

Institutionen har fælles ledelse, fælles økonomi, fælles bestyrelse og fælles venteliste. Der er således mulighed for pasning af vuggestuebørn i både Rårup og Skjold.

Besøg Rårup Børnehus hjemmeside

 

Dagpleje

Dagplejen er et godt tilbud til dig, der ønsker et udviklende og lærende miljø til dit lille barn. I dagplejen vil dit barn være sammen med den samme voksne hele dagen og være en del af en børnegruppe på 4.

Det tætte og nære miljø i dagplejen gør, at dagplejeren kender dit barns behov, muligheder, baggrund og kompetencer m.v., og hverdagen tilrettelægges ud fra børnenes behov.

Læs mere om dagplejen i Hedensted Kommune og se profiler på de enkelte dagplejere i området.

 

 Materiale og dokumenter

 
 

 Køb og reservation

 

Er du interesseret i at købe en byggegrund, starter du med at lave en reservation. Det er gratis, uforpligtende og gælder i 4 uger. Du vil inden for maksimalt 2 dage blive kontaktet af Hedensted Kommune for nærmere aftale.

På kortet og i listeoversigten herunder, finder du de enkelte grundes adresse, størrelser og priser. Du kan zoome ud og ind på kortet. Klik på “TIL SALG” knap, ud for den grund du ønsker. Nu åbner den side, hvor du skal indtaste dine kontaktoplysninger.

Har du brug for at mødes og få en rundvisning på den byggegrund du overvejer at købe, er du velkommen til at kontakte Jonna Møller på mobil 2324 6347 eller grundsalg@hedensted.dk for nærmere aftale .

For alle køb gælder disse Salgsbetingelser for grundsalg


En byggegrund kan være have 4 forskellige typer status:

Sådan gør du:

For at købe en grund online, skal du først reservere den. Du skal klikke på den grønne ”TIL SALG” knap, udfylde dit navn og kontaktdata og klikke på ”RESERVÉR”. Du kan også kontakte Hedensted Kommune direkte. Kontaktinformationer finder du nederst på denne side.

Bemærk:

  • Reservation af en grund er uforpligtende

  • Reservation af en grund er gratis

  • Reservation af en grund gælder i 4 uger

  • Reservation af en grund kan efter aftale forlænges op til 3 måneder

  • Ønsker en anden køber at købe grunden, mens den er reserveret, har man 14 dage til at beslutte sig i

  • Den, der har afbrudt en andens reservation, skal købe grunden. Der kan ikke startes med en ny reservation.

Købesum og hvad prisen omfatter

Byrådet i Hedensted Kommune fastsætter prisen på de enkelte grunde, som herefter bliver udbudt til salg i et lovpligtigt udbud. Budgivningen kan ske i en 14-dages periode. Efter udløb af udbudsrunden sælges grundene til højstbydende. Er der flere bud på samme grund, vil der blive givet mulighed for ombud. Sælges en grund ikke i forbindelse med udbudsrunden, vil den efterfølgende kunne købes til den fastsatte mindstepris.


Mindsteprisen er inklusiv:

  • Moms

  • Tilslutningsafgifter til el, vand og kloak

  • Advokatudgifter til udfærdigelse af skøde

  • Bidrag til etablering af grundejerforening

  • Kommunens udgifter til byggemodning

men eksklusiv = du skal selv betale:

  • Tilslutningsafgift til varme

  • Tinglysningsafgift = 0,6% af købesum (eksklusiv moms) + retsafgift, som pt. er på kr. 3.320,-
    F.eks.: Købesum 500.000,- x 0,6 : 100 = kr. 3.000 + kr. 3.320,- = kr. 6.320,-

  • Tilslutningsafgift til Internet, fibernet, antenneforening mv. Der er ikke trukket ledninger.


Betaling for en grund

Når du køber grund, betaler du 25% af købesummen på overtagelsesdagen. Senest 1 år efter overtagelsesdagen, forfalder den resterende del af restkøbesummen.

Bemærk:

  • Søges der byggetilladelse, forfalder restkøbesummen straks, da der ikke udstedes en byggetilladelse, før hele købesummen er betalt

Jordbundsundersøgelser af grunden

Du overtager grunden, som den er og fremstår. Hedensted Kommune er ikke ansvarlig for grundens egnethed til bebyggelse, herunder jordbundens beskaffenhed. Hvis kommunen har foretaget jordbundsundersøgelser rundt på udstykningen, vil du kunne finde disse målinger under “Materiale og dokumenter” længere oppe på siden.

Såfremt der konstateres ”blød bund” mere end 1 m under terræn, kan grunden gebyrfrit tilbageføres til kommunen. Du skal dog betale alle eventuelle skødeomkostninger. Køber du i stedet en anden kommunal grund, betaler kommunen samtlige omkostninger ved tilbageførsel af den første grunden, og du kan gebyrfrit udtræde af købsaftalen.

Bemærk:

  • Vi anbefaler altid, at du før fundering af parcelhusbyggeri foretager egne jordbundsundersøgelser på grunden.

Byggetilladelse og tidsplan for dit byggeri

Senest 1 år efter du har overtaget byggegrunden, skal du indsende en ansøgning om byggetilladelse. Senest 1 år efter byggetilladelsen er givet, skal du have påbegyndt dit byggeri på grunden. Du skal have afsluttet byggeriet senest 3 år efter overtagelsen af parcellen.

Kontakt:

Fritid & Fællesskab
Att: Jonna Møller
Tlf. 7975 5620,
Mobil 2324 6347
grundsalg@hedensted.dk